辦公室租賃有講究?這些事項你需要注意

　　現如今自主創業的人越來越多，辦公室租賃市場也越來越火。然而租賃辦公室並不像租一間房子那麼簡單，不僅要考慮地理位置，硬件設施，周邊環境，規模大小，還要考慮風水等問題，這讓許多經營者費勁了腦筋。台北辦公室出租那辦公室租賃到底有哪些要求?要注意哪些事項?
　　1.地理位置
　　租賃辦公室優先需要考慮的是地理位置，如周邊的交通是否便利，是否臨近公交車站或者地鐵站。只有交通食宿方便，才能更好地招到員工。台北商務中心如果地處偏僻地段，那就要考慮為員工解決食宿的問題。
　　2.硬件設施
　　只有硬件設施齊全，配套完整的辦公室，才算是合格的辦公室。如果租賃辦公室時，硬件設備達不到標准，那你必然會付出更多的成本來租下這間辦公室，成本不僅高，也影響公司的形象。當然考慮硬件設施的同時，也要考慮價格，台北會議室出租要貨比三家，找出最物美價廉的一家，畢竟創業不容易，錢當然要花在“刀刃”上了!
　　3.規模大小
　　辦公室規模的大小要取決於公司人數的多少(或近幾年的人數預期)。如果公司人數多(或近幾年預期人數多)，辦公室面積就必須要大，當然相應的租金也會越高;同時還要明確出租人能夠提供相關材料供你注冊公司，辦理營業執照。
　　4.風水因素
　　中國是一個神秘的國度，冥冥之中有著一種神秘的力量，這叫“東方的神秘力量”，而租賃辦公室，一般我們都需要考慮一下風水因素。對於神秘未知的力量，我們寧可信其有，不可信其無。
　　租賃辦公室時要盡量靠山，或者避免辦公桌對著大門，一面煞氣沖進來，影響了辦公室的氣場，又或者選擇辦公室地理位置時要避免路沖煞、尖角煞等等。辦公室也不宜靠近寺廟、監獄、醫院這些煞氣重的地方，影響財運。
　　5.免租期約定
　　如果是寫字樓，交付時一般是毛坯，台北辦公室出租也有一些會有簡單裝修，但絕大多數租戶會重新裝修，出租方往往會給租戶一個免租期，作為租戶的裝修時間。但是這只是實踐中的通常做法，並非出租方的法定義務，是否有免租期及免租期的長短由雙方自行約定，只有寫入合同才能得到法律的保護。

　　租賃一個辦公室，就是實現夢想的開始。