無鉛焊檢測的光學檢測問題

　　檢測無鉛焊接基本上與檢測常規的有鉛焊接沒有什麼區別。無鉛焊接的焊點外形看起來與傳統的錫-鉛焊點十分相似。檢測屬於哪種類型的焊接，關鍵是找到正確判斷每種外形視覺特征的檢測機理。
　　然而，無鉛和有鉛焊接的焊點從外表看還是有些差別的，鉛條並影響AOI系統的正確性。無鉛焊點的條紋更明顯，並且比相應的有鉛焊點粗糙，這是由於從液態到固態的相變造成的。因此，這類焊點看起來顯得更粗糙、不平整。另外，無鉛焊料的表面張力較高，不像有鉛焊料那麼容易流動，形成的圓角形狀也不盡相同。這些視覺上的差異要求對AOI設備和軟件重新校准。舉例來說，某些有鉛焊接AOI系統中設置的“自動通過值”可能與無鉛焊接存在輕微的差別。
　　如果當前正使用人工檢測儀，並考慮轉換為AOI系統，鉛板正是合適的機會，因為此時人工檢測儀必須進行“重新校准”。
　　在世界范圍內，主要工業國家都在迅速消減有鉛焊接制造工藝，其中包括PCB組件。北美、歐盟和日本都計劃采用“無鉛”技術，許多公司也盡可能快地放棄有鉛焊接工藝。一些公司充分利用這一形勢，把無鉛技術作為加強其消費者市場的主要手段。

　　轉向無鉛焊接技術幾乎使PCB組件的方方面面都受到了影響，無鉛焊錫包括測試和檢測手段。這裏，我們著重論述一些相關的技術問題，以及無鉛焊接給自動光學檢測(AOI)、自動X射線檢測(AXI)以及在線測試(ICT)等主要測試和檢測技術帶來的影響。

無鉛焊檢測的新型焊接技術的概念

　　禁止使用鉛焊料的趨勢促使電子制造商和工業組織，如NEMI和IPC等，開始考慮轉變傳統的錫-鉛焊接化學方法，尋求新的出路。
　　新型無鉛焊接概念主要包括錫-銀-銅和錫-銅焊接技術。大部分電子業同行為實現無鉛焊接，正在向錫-銀-銅合金家族轉型。然而，鉛條隨著許多工藝的變化，應慎重考慮，采用更合適的配料比例，以適合更大范圍的應用，使這種指定的合金既符合產品的營銷要求，又經濟實用。
　　回流溫度
　　無鉛焊配料具有較高的熔點，可能會使元件與/或組件損壞。按照無鉛焊接概念，SnAgCu的熔點溫度從183℃提高到近217℃，峰值溫度高達260℃。通過較長時間的預加熱可以使高溫得到適當降低。修複溫度也受到影響，鉛板有些部件的修複溫度可達280℃。
　　這種較高溫度下使用的元件必須進行資格認證，未經認證的元件要求進行手工組裝。
　　無鉛焊對ICT的影響
　　前面已提到，錫合金是一種無鉛焊選擇，然而，錫焊會出現“金屬須”現象-即小的金屬凸起，伸出焊點或焊盤之外。這類須狀物可能生長的很長，使兩個焊區的電流過大，出現短路，引起設備故障。采用在線測試可以很容易地發現這一問題，但錫須的生長可能需要一定的時間，這可能是一個長期存在的可靠性問題。

　　為了優化無鉛焊接的回流工藝，我們增加了焊劑的使用量無鉛焊錫，在非清洗環境，隨著接觸電阻的增大，可能汙染探針頭，對設備性能有損。因此，要求加強對設備的維護工作，或者把探針頭改換為更尖銳的類型。但是，更尖的探針頭可能與無鉛焊的脆性發生沖突，引起損傷。由於無鉛焊的脆性，在對測試設備中組件的彎曲特性加以限制時要加倍小心。

寫字樓會議室出租費用

　　寫字樓會議室出租現在有一些企業都會找一棟樓來當做自己的辦公室，所以現在市面上的房產服務企業，就是通過免費為客戶服務尋找合適的辦公室，靠出租租金、管理費、發票稅、公攤費用等金額實現收入。在進行相關合作時，掌握一些基本的知識變得必不可少。
　　免租期。寫字樓的免租期一般毛坯的交樓標准是15-30天，而帶裝修的則是3-7天時間，有的業主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業主而定。
　　另外寫字樓租賃的時候一般時間會比較的長，租寫字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，台北商務中心只有極少數商務會做，而且多數面積都是很小、價格較高的。
　　對於一個小型辦公室來說，在哪裏選址還是挺重要的事情。辦公樓周邊氛圍要好，首先要有一個好的大環境。最好選擇黃金地段的甲級寫字樓。你想想，名片上面印著甲級寫字樓地址，絕對會在第一時間讓客戶刮目相看的，所以，絕對不要為了節省一點小錢而影響自己公司的形象。
　　毛坯房價格比較低，這是我們不能否認的，但是出租的毛坯房證件要准備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證。
　　一般常見的為某境外公司設立的代表處、台北會議室出租辦事處等機構。非涉外辦公樓則不能出租給境外機構在境內設立的辦事機構。是否屬於涉外辦公樓，須以政府外經貿委的批准為准。
　　租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5%-8%，有個別的大廈連管理費也一起遞增。
　　字樓出租不同於其它住宅出租，一般租用寫字樓的都是企業，承租期一般兩年至三年，也有五年以上的，那就比較穩定了。租的時候好了解下承租的企業運營情況，包括員工數、成立年限、營業范圍等等，好也了解下之前的工作地點和更換原因。

　　因此，必須按照實際租賃的面積來計算租金，從而也就形成了上述這種報價慣例。首次租賃寫字樓的客戶一定要注意此點，按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。

辦公室租賃有講究?這些事項你需要注意

　　現如今自主創業的人越來越多，辦公室租賃市場也越來越火。然而租賃辦公室並不像租一間房子那麼簡單，不僅要考慮地理位置，硬件設施，周邊環境，規模大小，還要考慮風水等問題，這讓許多經營者費勁了腦筋。台北辦公室出租那辦公室租賃到底有哪些要求?要注意哪些事項?
　　1.地理位置
　　租賃辦公室優先需要考慮的是地理位置，如周邊的交通是否便利，是否臨近公交車站或者地鐵站。只有交通食宿方便，才能更好地招到員工。台北商務中心如果地處偏僻地段，那就要考慮為員工解決食宿的問題。
　　2.硬件設施
　　只有硬件設施齊全，配套完整的辦公室，才算是合格的辦公室。如果租賃辦公室時，硬件設備達不到標准，那你必然會付出更多的成本來租下這間辦公室，成本不僅高，也影響公司的形象。當然考慮硬件設施的同時，也要考慮價格，台北會議室出租要貨比三家，找出最物美價廉的一家，畢竟創業不容易，錢當然要花在“刀刃”上了!
　　3.規模大小
　　辦公室規模的大小要取決於公司人數的多少(或近幾年的人數預期)。如果公司人數多(或近幾年預期人數多)，辦公室面積就必須要大，當然相應的租金也會越高;同時還要明確出租人能夠提供相關材料供你注冊公司，辦理營業執照。
　　4.風水因素
　　中國是一個神秘的國度，冥冥之中有著一種神秘的力量，這叫“東方的神秘力量”，而租賃辦公室，一般我們都需要考慮一下風水因素。對於神秘未知的力量，我們寧可信其有，不可信其無。
　　租賃辦公室時要盡量靠山，或者避免辦公桌對著大門，一面煞氣沖進來，影響了辦公室的氣場，又或者選擇辦公室地理位置時要避免路沖煞、尖角煞等等。辦公室也不宜靠近寺廟、監獄、醫院這些煞氣重的地方，影響財運。
　　5.免租期約定
　　如果是寫字樓，交付時一般是毛坯，台北辦公室出租也有一些會有簡單裝修，但絕大多數租戶會重新裝修，出租方往往會給租戶一個免租期，作為租戶的裝修時間。但是這只是實踐中的通常做法，並非出租方的法定義務，是否有免租期及免租期的長短由雙方自行約定，只有寫入合同才能得到法律的保護。

　　租賃一個辦公室，就是實現夢想的開始。

辦公室租賃需要注意事項

　　1、辦公樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。因此，必須按照實際租賃的面積來計算租金，從而也就形成了上述這種報價慣例。首次租賃辦公樓 的公司一定要注意此點，按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。
　　1、辦公樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。台北辦公室出租因此，必須按照實際租賃的面積來計算租金，從而也就形成了上述這種報價慣例。首次租賃辦公樓 的公司一定要注意此點，按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。
　　2、管理費一般來說，20元以下的多數都是沒有中央空調或者中央空調費另計的，20元以上的多為中央空調。管理費通常包含公共部分的水電，維修保養、清潔衛生等等。但也有不少大廈會將公攤費用獨立於管理費，這點，台北商務中心專業的經紀人一般會主動提醒您。
　　3、辦公樓交付形態大都是毛坯房，當然有些會有簡單的吊頂、地板等裝修，但絕大多數租戶均會對其進行再次裝修。因此，出租人往往會給予租戶一段時間來裝 修。由於租戶在該段期間裝修房屋，並不能實際使用房屋，出租人一般會免收這段時間的租金。但是，物業管理費和實際使用的水、電等費用不免。
　　4、免租期一般毛坯的交樓標准是15-60天台北會議室出租，而帶裝修的則是3-7天時間，有的業主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業主而定。
　　5、車位問題，合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收取費用;停車費分為三種：每小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算，一般車位需要找管理處聯系，與業主大多沒有關系。
　　6、定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是最好的折衷方法，一般定金下了以後，業主反悔的話需要雙倍返還的。